Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Alle Angaben, die wir in Angeboten, Briefen oder mündlich machen, basieren auf uns erteilten Informationen unserer Auftraggeber. Wir haben diese nicht überprüft. Wir sind bemüht, über Objekte möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Wir können keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Vermietung müssen wir uns vorbehalten. Wir behalten uns vor, auch für die andere Seite (Käufer/Verkäufer, Mieter/Vermieter) tätig zu sein.

2. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt. Sie sind vertraulich zu behandeln und dürfen Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zustande, so ist unser Auftraggeber verpflichtet, uns Schadensersatz in Höhe der Provision zu zahlen, die im Erfolgsfall angefallen wäre.

3. Eventuelle Vorkenntnis unserer Angebote können wir nur innerhalb von 8 Tagen anerkennen.

4. Die Provision für Nachweis oder Vermittlung beträgt bei

a) dem An- und Verkauf von Immobilien 5,95 % (inkl. Umsatzsteuer) des Kaufpreises und ist vom Käufer zu zahlen.

b) der Vermietung und Verpachtung bei Verträgen bis zu 5 Jahren 2,36 Monatsmieten, bei Verträgen über 5 Jahre 4,76 Monatsmieten, jeweils inkl. Umsatzsteuer, Optionsrechte gelten als Vertragslaufzeit. Bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird die Provision nach der monatlichen Durchschnittsmiete der Gesamtlaufzeit berechnet.

c) den Erbbaurechtsverträgen 5,95 % (inkl. Umsatzsteuer) von dem für die Berechnung des Erbbauzinses vereinbarten Grundstückswert und ist vom Käufer zu zahlen.

d) den Vor- oder Ankaufsrechten 1,19 % (inkl. Umsatzsteuer) vom Verkehrswert, im Zusammenhang mit einer Vermietung zusätzlich zur Mieterprovision.

5. a) Alle Provisionen sind verdient und fällig im Zeitpunkt des rechtswirksamen Abschlusses des nachgewiesenen oder vermittelten Geschäfts.

b) Die Provision ist auch dann verdient und fällig, wenn ein wirtschaftlich gleichartiges oder ähnliches Geschäft zustande kommt.

6. Gerichtsstand ist 26721 Emden